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Door'sの賃貸管理業務

これまでオーナー様ご自身で行わなければならなかった家賃の集金、入居者募集の広告、入居者の査定などの賃貸管理業務をDoor'sが代行いたします。もちろんそれら通常の業務だけではなく、滞納賃料の保証、リロケーション物件の管理、各種清掃などにも対応いたします。

また、当社では賃貸管理だけでなく、メンテナンス業務も行なっておりますので、メンテナンスに関するご相談も無料で承ります。
その他賃貸管理、不動産管理、賃貸経営に関することはお気軽に当社にご連絡下さい。


■■賃貸管理業務内容■■


1.契約管理
・入居者の募集(大手仲介会社をはじめ幅広く募集)
・入居者審査
・賃貸借契約書の締結
・入居者用家財保険加入
・入居前の室内点検
・賃貸借契約書の保管
・鍵の保管
・建物巡回点検
・退去連絡受付
・退去立会
・退去補修工事
・退去者敷金清算


2.賃料管理
・賃料の請求・集金
・賃料等の送金
・送金明細書の作成・送付


3.日常管理
・入居者からの苦情対応
・近隣からの苦情対応
・入居者へのお知らせ等案内・提示
・入居者・家主様からの修理依頼対応
・入居者・家主様との意見調整
・24時間対応


■■リロケーション物件管理■■

転勤・海外赴任などで持家を離れなければならない場合でもご安心ください。
オーナー様の物件管理を当社が代行いたします。
24時間管理・収支報告および入金管理をさせていただきますので、オーナー様が帰任されるまで大切な資産を丁寧にお預かりいたします。
ご要望によってオプション業務なども対応させていただきますので、お気軽にご相談ください。


■■メンテナンス業務(オプション)■■
●日常清掃
エントランス・各共用部分・駐車場・ゴミ置場及び敷地内の清掃。
照明器具・ガラスの拭上げ。
●特別清掃
外廊下・共有部分床などのワックス塗布。必要に応じて壁面の清掃。
●定期除草
定期的な植木のせん定(剪定)、雑草除去。
●日常ゴミ回収
ゴミの回収および敷地内のゴミ拾い。
●大型ゴミ回収
不法投棄などの大型ゴミの回収。
●エレベーター保守点検
定期点検・法定点検・定期整備。
●消防設備点検
誘導灯設備・避難器具・消火器・排煙設備の点検調整。
●給排水設備点検
受水槽・高架水槽・汚水槽など各種ポンプ点検。清掃・消毒・水質検査。


賃貸管理、マンション管理、不動産管理、メンテナンス、賃貸経営のご相談・お見積は無料ですのでお気軽にお問い合せ下さい。


入居者募集はお任せ下さい!!

アパート・マンション・戸建て等、賃貸物件をお持ちの家主様を募集しております。
リローケーション・定期借家・転勤留守宅など、何でもご相談ください。
ご要望がございましたら、賃料相場、地域の特徴、物件管理の方法など 専門スタッフがご提案させていただきます。


投稿日:2035/01/01